Die Entwicklung des Gebiets Grünes Dreieck Späthsfelde soll die vorhandenen Potentiale und Chancen des Areals sinnvoll nutzen. Um Wohnungsbau im Bezirk weiterhin zu ermöglichen, sollen die derzeit brachliegenden oder freiwerdenden Flächen der Baumschule als dringend benötigte Ausgleichsflächen genutzt werden.